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maison à vendre 3 pièces - 60 m2 LE TOUR DU PARC - 56

Ref : 10941

294 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - LE TOUR DU PARC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

A 1200m du bourg avec toutes les commodités et à deux pas de la cale de mise à l'eau Century 21 Sarz'eau immobilier vous présente cette maison de pêcheur. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour doté d'un poêle à bois, un bureau, à l'étage une mezzanine pouvant accueillir un couchage dessert une chambre, une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison un cellier, une terrasse. Idéal pour un pied à terre et profiter des balades en bord de mer...

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie/cuisine (30 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Mezzanine (17,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Centre ville : 1.2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2022

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