Maison à vendre 5 pièces - 148,75 m2 SARZEAU - 56
Ref : 13090
850 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 810000€
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Description
QUARTIER DU LOGEO à 350 m d'une plage à taille humaine.
Au fond d'une impasse au calme, cette maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, vous séduira par son environnement.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour doté d'une cheminée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un local technique.
A l'étage une belle mezzanine dessert trois chambres, et deux salles d'eau dont une avec un WC.
Chauffage au sol RDC et étage, aspirateur centralisé,
Grande terrasse et piscine chauffée exposée sud-ouest.
Un abri à Bateau, et un local à vélo, kayac....
L'ensemble édifié sur un beau terrain arboré avec gout de 882 m² environ.
Aucun travaux à prévoir, sans vis à vis juste à profiter en famille de chaque saison en bord de Golfe.
Au fond d'une impasse au calme, cette maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, vous séduira par son environnement.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour doté d'une cheminée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un local technique.
A l'étage une belle mezzanine dessert trois chambres, et deux salles d'eau dont une avec un WC.
Chauffage au sol RDC et étage, aspirateur centralisé,
Grande terrasse et piscine chauffée exposée sud-ouest.
Un abri à Bateau, et un local à vélo, kayac....
L'ensemble édifié sur un beau terrain arboré avec gout de 882 m² environ.
Aucun travaux à prévoir, sans vis à vis juste à profiter en famille de chaque saison en bord de Golfe.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 148,8 m2
- Surface terrain : 882 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,4 m2)
- Pièce de vie/cuisine (57,1 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Cellier (4,2 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Rangement (5,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Mezzanine (12,8 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Chambre 4 (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduits extérieurs
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Abri de jardin
- Cellier
- Cheminée
- Piscine chauffée
- Récupérateur d'eau de pluie
- Store banne
- Volets electrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1627,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
