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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13252

542 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
1077 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

La plage à 13 minutes en vélo et 12 minutes au centre ville de SARZEAU par les pistes cyclables.
Cette maison conviviale, lumineuse, sans travaux, parfaite pour une grande famille avec ses 5 chambres au calme.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 27 m² donnant accès à une belle terrasse, un salon-séjour dotée d'une cheminée- insert de 30 m², une chambre, une salle de bains avec WC, une cave à vin,
A l'étage un pallier avec rangement dessert 4 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) un WC, grenier.
Un abri de jardin, emplacement pour garer bateau ou camping car,
la fibre étant un atout pour le télétravail,

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon/Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (27,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains/WC (7,5 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Rangement (6,9 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 5 (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Pierre de pays
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Grenier
  • Terrasse
  • Aspiration centralisée
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1481 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 08/02/2024

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