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Maison à vendre 4 pièces - 102,68 m² SARZEAU - 56

Ref : 13504

572 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 550000€

1118 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 4 pièces - 102.68 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier

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Description

TREVENASTE à seulement 7 minutes à pied de la plage, cette magnifique maison récente, alliant confort moderne et élégance. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, parfaitement agencés pour une vie agréable au quotidien.
Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour doté d'un poêle à granules, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un garage non attenant à la maison,
À l'extérieur, profitez d'un superbe espace détente avec une pergola conviviale, idéale pour vos repas en plein air, et d'une piscine qui invite à la relaxation et aux beaux jours ensoleillés.

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Vue globale

Surface totale : 113,1 m²
Surface habitable : 102,7 m²
Surface terrain : 499 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour/cuisine (38,6 m²)
- Buanderie (7,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Palier (6,5 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle poêle
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduits extérieurs
Double vitrage, mezzanine, placards
Douche extérieur
Piscine chauffée
Volets electrique
Vide sanitaire
Poêle à granulés
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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