CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 SARZEAU - 56

Ref : 11362

696 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 671815€
1060 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

La plage à pied à seulement quelques mètres, CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison familiale aux volumes généreux idéalement située dans un secteur calme .Rénovée en partie, laissez libre cour à vos idées afin de pouvoir vous l'approprier .
Composé au rez de chaussée d'une entrée, un vaste salon séjour traversant très lumineux avec cheminé , une cuisine indépendante , un cellier et un WC .
Un demi niveau vous offre un espace parentale avec une chambre et une salle d'eau attenante vous laissant contemplé la vue mer de sa terrasse privative . Au premier étage , un palier dessert trois chambres avec placards dont deux avec vue mer ,une salle d'eau et des WC . Au denier étage ,une chambre utilisée en dortoir fera vivre à vos petit enfants des moments inoubliables en profitant de la vue sur l'océan.
Elle vous offre un énorme potentiel pour les amoureux de nautisme grâce à son grand garage à bateau traversant.
Une cave ainsi qu'un garage complète ce bien à venir visiter rapidement .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 809 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Cellier (8,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (7,6 m2)
    • Chambre 5 (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1683 €

À proximité

  • Plage : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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