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maison à vendre 7 pièces - 104 m2 SARZEAU - 56

Ref : 11713

451 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 7 pièces - 104.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Dans village à proximité immédiate du centre de Sarzeau, Century 21 Sarz'eau Immobilier vous fait découvrir cette maison de 1990, très bien entretenue, sur un beau jardin clos et arboré de 502 m2 env. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie doté d'un poêle à granules, un cellier, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains, un WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une terrasse plein Sud carrelée et un abri de jardin finissent ces prestations.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon/Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (14,6 m2)
    • Salle de jeux (14,5 m2)
    • Mezzanine (6,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, placards
  • Poêle à granulés
  • Placard
  • Store banne
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1119 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Centre ville : 15 min pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2023

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