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maison à vendre 6 pièces - 108 m2 SARZEAU - 56

Ref : 11840

419 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 6 pièces - 108.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison néo-bretonne sur sous-sol total. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert , une chambre, une salle de bains et un WC. L'étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. L'ensemble édifié sur un beau terrain clos et arboré de 1200m² environ. A 2 km du centre ville de Sarzeau et 5 km de la plage.. Possibilité de faire une extension..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salon/Séjour (32 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Chaufferie
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Centre ville : 2 km
  • Plage : 5 km
  • Golfe : 5 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 219
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 04/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1511,0 € pour 2021

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