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maison à vendre 7 pièces - 193,18 m2 SARZEAU - 56

Ref : 11937

1 365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300000€
maison à vendre - 7 pièces - 193.18 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILLIER vous fait découvrir en exclusivité cette magnifique bâtisse en pierre chargée d'histoire, située dans un environnement privilégié au calme et à seulement quelques pas des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan. Cette maison allie le charme de l'ancien et la modernité des grands espaces et déclenchera un coup de cœur.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, buanderie, vaste séjour aux volumes atypiques avec cuisine ouverte de 46 m², salon indépendant de 35m², WC indépendant.
Au premier étage : une mezzanine baignée de lumière, salle d'eau, trois chambres, WC et salle de bain .
Au deuxième étage : un pallier dessert deux chambres .
Venez vite la découvrir !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 193,2 m2
  • Surface terrain : 2 047 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2 m2)
    • Couloir (8,6 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour/cuisine (46 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Salon (34,9 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1594 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
191
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,0 € et 4220,0 € pour 2021

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