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maison à vendre 4 pièces - 157 m2 SARZEAU - 56

Ref : 11944

945 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
maison à vendre - 4 pièces - 157.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité
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Description

QUARTIER FAMILIAL ET RECHERCHÉ, à 250 m de la plage, CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente en exclusivité cette maison d'architecte rénovée en 2008, lumineuse et bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 41m² environ doté d'une cheminée et donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, un cellier, une chambre avec une salle d'eau/ WC et deuxième chambre avec salle de bains/ WC, A l'étage, une mezzanine ouverte sur une terrasse de 12.56 m² environ, une chambre, une salle d'eau/ WC. Un atelier attenant comprenant également une douche et WC, un abri de jardin. L'ensemble édifié sur un très beau terrain arboré sans vis-à-vis de 851 m² environ. Terrain pouvant accueillir une piscine, à visiter sans tarder. Secteur très recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 851 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie/cuisine (49,4 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,5 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Mezzanine (19,4 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Atelier (21 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Alarme
  • Abri de jardin
  • Atelier
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Vmc
  • Volets electrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 1380 €

À proximité

  • Plage : 250 m
  • Pistes

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
176
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2310,0 € pour 2021

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