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maison à vendre 4 pièces - 104 m2 SARZEAU - 56

Ref : 11963

599 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 573000€
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité
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Description

Au calme d'une impasse CENTURY 21 SARZ'EAU Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison contemporaine de plein-pied construite en 2019 située à seulement quelques pas de la belle plage de Landrezac .
Baignée de lumière, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 29 m² avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau possibilité d'aménager un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage attenant à la maison de 30m² environ.
L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud avec une vue dégagée sur le jardin de 750m² environ.
Rare sur le secteur !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre/suite (24,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Garage
  • Vide sanitaire
  • Volets electrique
  • Poêle à granulés

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Mer : 700m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA64,80kWh/m²/an
1,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/11/2019

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