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appartement à vendre 5 pièces - 78,14 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12006

367 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 78.14 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité
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Description

LA PLAGE AU BOUT DU JARDIN EN ACCES DIRECT à deux pas des commerces et du port de St Jacques.
CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier vous présente cet appartement de type T4 situé au premier étage avec ascenseur, 78 m² hab et 94 m² utilisable. Il se compose : d'un hall d'entrée, un salon et une salle à manger donnant accès au balcon-terrasse avec aperçu océan, une cuisine, une chambre d'enfant, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres dont l'une vue mer, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave, une place de parking annexée et un local commun viennent compléter ce bien.
Fort potentiel pour cet appartement très lumineux avec de beaux volumes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Salon/Séjour (27,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

petite vue mer

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Local commun
  • Placard
  • Terrasse

À savoir

À proximité

  • Plage : 50 m
  • Commerces : 500 m
  • Port : 190 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 1356,95 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
277
9
GES
9

Date du DPE : 08/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1820,0 € pour 2022

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