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Maison à vendre 6 pièces - 116,20 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12025

457 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 6 pièces - 116.2 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Au calme, CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison neuve ,très lumineuse et aux beaux volumes. Idéalement située dans un secteur proche du centre ville ,
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée laissant l'accès à la terrasse et au jardin, un cellier, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant.
A l'étage: un palier dessert trois vaste chambres , une salle de bain et WC indépendant.
Les plus : Chauffage aérothermie par Pompe à chaleur, terrasse exposée Sud-ouest et surtout, les commerces à 10 minutes à pieds.
Venez vite la visiter .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour/cuisine (35 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Mezzanine (5,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduis
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 540,0 € pour 2021

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