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maison à vendre 7 pièces - 126 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12046

651 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
maison à vendre - 7 pièces - 126.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Quartier familial, à 300 m de la plage, deux pas du port et commerces CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente cette maison lumineuse et très bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour doté d'une cheminée donnant accès à la véranda exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, une palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC . Un garage de 32 m² environ traversant avec deux portails idéal pour un bateau, l'ensemble édifié sur un très beau terrain arboré sans vis-à-vis de 520 m². A visiter sans tarder. Secteur très recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,9 m2)
    • Salon/Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (26,0 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits extérieurs
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Garage
  • Véranda
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2460,0 € pour 2022

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