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appartement à vendre 3 pièces - 40,69 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12120

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 40.69 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente ce bel appartement en duplex avec une vue imprenable sur l'océan. Idéal pour votre résidence secondaire ou pour un projet locatif , il sera vous séduire par la proximité immédiate de la plage et des commerces .
Composé au rez-de-chaussée d'un Hall d'entrée couvert, entrée, salle de bain, WC indépendant, salon séjour avec cuisine ouverte vous laissant l'accès à une terrasse et jardinet pleine vue mer .
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards .
Un stationnement couvert ainsi qu'un grand cellier extérieur complètent ce bien à venir visiter sans tarder .

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cellier (4,2 m2)
    • Hall (1,7 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour/cuisine (18,0 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux à prévoir : de rafraichissement
  • Taxe foncière : 494 €
  • Charges de copropriété : 559 €

À proximité

  • Plage : 50 m
  • Commerces : 900 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 353,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/11/2022

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