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maison à vendre 7 pièces - 149,27 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12158

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 7 pièces - 149.27 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier vous présente cette maison située dans un hameau au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec dressing, d'un WC, d'un salon-séjour doté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle de bains, d'un cellier, d'une cave et d'un garage.

A l'étage une mezzanine dessert un WC, une salle d'eau, trois chambres, une salle de jeux, deux greniers dont un en partie aménagé .

Tout a été prévu dans les moindres détails pour apporter tout le confort d'aujourd'hui: isolation, Chauffage au sol RDC et étage en géothermie, aspirateur centralisé. L'ensemble édifié sur un beau terrain arboré de 1020 m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 149,3 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon/Séjour (43,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Mezzanine (23,3 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Cellier (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Aspiration centralisée
  • Cave
  • Cellier
  • Grenier
  • Placard
  • Poele à bois
  • Terrasse
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1491 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2022

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