CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier
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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12170

364 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose cette maison des années 40, idéalement située à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Édifiée sur un sous-sol d'environ 35 m², elle est composée au premier niveau, d'une pièce de vie communicante avec une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC. Au deuxième niveau un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 492 m² environ. Le charme de cette maison n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Atelier (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Centre ville : 150M

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32383kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2400,0 € pour 2022

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