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Maison à vendre 3 pièces - 35,04 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12361

232 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
1118 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 35.04 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

A DEUX PAS DES PLAGES ET COMMERCES CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente cette maison lumineuse et très bien entretenue VENDUE MEUBLÉE qui se compose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès au jardin arboré, un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une mezzanine pour un couchage, une salle d'eau. Un cellier attenant à la maison, une terrasse exposée SUD une place de parking privative, un local vélos commun. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises......

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (20,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre 2 (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Mezzanine (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cellier
  • Local à vélos
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2020 CUISINE
  • Taxe foncière : 662 €
  • Charges de copropriété : 300 €

À proximité

  • Plage
  • Commerces
  • Océan

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2238kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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