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appartement à vendre 2 pièces - 46,55 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12391

232 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.55 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Dans une résidence de standing en plein cœur de Sarzeau, aux pieds des commerces et à deux pas de la médiathèque, Century 21 Sarz'eau immobilier vous propose cet appartement T2 au 2éme étage sans ascenseur, très lumineux et en excellent état, offrant une belle pièce de vie/cuisine de 27 m2 avec un balcon exposé plein Sud, une chambre sur parquet et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative.
Pas de travaux à prévoir.
Idéal pied à terre ou 1ère acquisition ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour/cuisine (27,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 832 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 950,0 € pour 2021

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