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Maison à vendre 7 pièces - 217,67 m2 AMBON - 56

Ref : 12968

997 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950000€
1004 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 217.67 m2 - AMBON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Découvrez cette somptueuse villa à Ambon aux prestations haut de gamme dans un véritable havre de paix .
Cette propriété offre un confort exceptionnel avec ses espaces généreux et lumineux, parfait pour accueillir une famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite de 45m² au rez-de-chaussée, idéale pour votre confort.
Profitez de moments de détente dans le vaste séjour de cette maison, ou plongez dans la piscine chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
A l'étage trois chambres dont deux autres chambres avec salles d'eau privatives et une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de détente.
Les plus : Un double garage, une cuisine d'été, une grande terrasse, un pool house, un carport ou encore un terrain de pétanque.
Le tout sur magnifique terrain entièrement clos de 1700m² environ.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche de la nature et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 302 m2
  • Surface habitable : 217,7 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Salon/Séjour (50,4 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Arrière-cuisine (8 m2)
    • Chambre/suite (44,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (15,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (15,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Mezzanine (27,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Buanderie
  • Volets electrique
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine chauffée
  • Pergola
  • Terrasse
  • Portail auto
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Cuisine Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/02/2025

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