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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12830

499 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
1020 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Idéalement située à seulement 1.4km de la plage et 1.2 km des commerces , CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette jolie maison sans travaux idéale pour votre résidence secondaire ou principale .
Edifiée sur un terrain paysager d'environ 390 m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard , un vaste salon séjour donnant l'accès à une terrasse en bois exotique, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des WC indépendant .
A l'étage , une mezzanine dessert trois chambres , une salle d'eau et des WC indépendant.
Un garage attenant de 23 m² environ complète ce bien à venir visiter rapidement .

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon/Séjour (37,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Chambre 2 (6,4 m2)
    • Chambre 3 (5,9 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel au fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3710,0 € pour 2021

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