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Maison à vendre 4 pièces - 116,50 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13076

728 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
1004 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.5 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Dans un hameau en bord de golfe, cette maison lumineuse et très bien entretenue est située en impasse et au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour doté d'une cheminée insert donnant accès à la terrasse et jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage.
A l'étage une mezzanine dessert une chambre de 20 m² environ avec un dressing et sa salle d'eau, une chambre , un WC et un grenier aménageable.
L'ensemble édifié sur un magnifique terrain arboré et fleuri avec gout.
Idéal pour amoureux de la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 116,5 m2
  • Surface terrain : 1 023 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie/cuisine (51,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (20,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Grenier (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Chauffage au sol rdc
  • Volets electrique
  • Cheminée
  • Grenier
  • Garage
  • Portail auto
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1441 €

À proximité

  • Golfe

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2024

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