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Maison à vendre 4 pièces - 116,50 m² SARZEAU - 56

Ref : 13076

728 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 700000€

1085 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 4 pièces - 116.5 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier

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Description

Dans un hameau en bord de golfe, cette maison lumineuse et très bien entretenue est située en impasse et au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour doté d'une cheminée insert donnant accès à la terrasse et jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage.
A l'étage une mezzanine dessert une chambre de 20 m² environ avec un dressing et sa salle d'eau, une chambre , un WC et un grenier aménageable.
L'ensemble édifié sur un magnifique terrain arboré et fleuri avec gout.
Idéal pour amoureux de la nature.

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Vue globale

Surface totale : 141 m²
Surface habitable : 116,5 m²
Surface terrain : 1 023 m²
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie/cuisine (51,3 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Cellier (3,3 m²)
- Mezzanine (6,3 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Chambre 3 (20,8 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Grenier (11,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Abri de jardin
Chauffage au sol rdc
Volets electrique
Cheminée
Grenier
Garage
Portail auto
Récupérateur d'eau de pluie
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1441 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2024

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