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maison à vendre 6 pièces - 120,80 m2 SARZEAU - 56

Ref : 11629

672 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640000€
maison à vendre - 6 pièces - 120.8 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Au calme, Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose cette belle maison édifiée sur un terrain de plus de 800 m² non loin du centre-ville et de belles plages de la presqu'île de rhuys.
Vous profiterez au rez-de-chaussé d'une entrée sur un grand séjour salon lumineux avec cheminée Focus, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et placard et d'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Terrasse de 25 m². Une piscine chauffée par pompe à chaleur, un jardin paysagé ainsi qu'un garage complètent ces prestations. !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120,8 m2
  • Surface terrain : 807 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salon/Séjour (40,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Mezzanine (10,6 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1407 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2021

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