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maison à vendre 5 pièces - 137 m2 SARZEAU - 56

Ref : 11892

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428000€
maison à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité
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Description

A quelques pas de l'Océan, CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale à rafraichir, aux beaux volumes et située dans un environnement recherché . Edifiée sur un terrain clos d'environ 950 m² , elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée, un vaste salon séjour lumineux avec toit cathédrale , cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparé .
A l'étage: une mezzanine , trois chambres et WC indépendant .
Un garage avec un grenier d'environ 25 m² habitable communiquant avec l'étage vous offre après travaux d'aménagement une très belle opportunité d'agrandissement .
A venir visiter sans tarder .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salon/Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle de bains (12,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Mezzanine (12,9 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Grenier (39 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel au fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Enduits
  • Double vitrage, mezzanine
  • Grenier
  • Garage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Plage : 500 m

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
149
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1658,0 € et 2244,0 € pour 2021

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