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maison à vendre 9 pièces - 207,65 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 12402

959 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 920000€
maison à vendre - 9 pièces - 207.65 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité
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Description

THEIX-NOYALO : Au cœur de son Hameau, aux portes de Vannes et à 15 mn des plages, venez découvrir cette magnifique chaumière entièrement rénovée, aux prestations soignées.
Au sein d'un écrin de verdure bordant le Golfe du Morbihan, cette propriété ravira les amoureux des vieilles pierres.
Son architecture singulière permettra de s'adapter à vos projets. Elle conviendra à une famille ou un gîte car elle dispose de plusieurs espaces de vie.
Les plus : Une rénovation effectuée avec goût et dans le respect de l'authenticité de la propriété. Un environnement bucolique et privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 221,7 m2
  • Surface habitable : 207,7 m2
  • Surface terrain : 1 725 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,8 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Salle de bains/WC (5,8 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Dressing (11,8 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Hall (8 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salon (28,4 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle de bains/WC (4,1 m2)
    • Salon/Séjour (49,2 m2)

Équipements

Les plus

Golfe du Morbihan

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : renovation totale Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/05/2023

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