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maison à vendre 5 pièces - 129,86 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12543

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 5 pièces - 129.86 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité
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Description

Rare sur le marché, Idéalement située à quelques pas du golfe dans un secteur très recherché CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous fait découvrir cette magnifique maison de capitaine de charme, chargée d'histoire. Elle saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée , une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : une vaste mezzanine baignée de lumière ,trois chambres une salle de bain et un WC.
un grenier de 60m² environ aménageable vient complété ce bien, vous laissant libre recours à votre imagination.
A visiter rapidement !!

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Vue globale

  • Surface totale : 141,9 m2
  • Surface habitable : 129,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Mezzanine (10,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Grenier (67,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

À proximité

  • Golfe : 100

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/01/2024

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